ちょっとおしゃれに住む!! PART5

壁紙変えちゃいました



弊社所有の物件。
たまたま同じ1Kタイプが立て続けにあいたので一面だけ壁紙を張り替えました。



まずは202号室




この壁紙、カタログ見て一目ぼれしちゃいまして・・・・
これを使いたいがために今回のリフォーム提案だったりします。
実際はもうちょっと明るいかな。



雰囲気変えて３０１号室。



う～ん、やっぱり綺麗に色が撮れなかった。
綺麗な薄いブルーの模様です。
かわいいけど甘くなりすぎず、個性的だけど家具がなじみやすい
素敵な壁紙が選べたのではないかと自己満足



どちらの部屋にも反対側の壁にはハンガー等がかけられるレールがついてます。




駅近マンションのおしゃれな1Kで一人暮らしデビュー、いかがですか？




202号室詳細→http://www.sumai-miyako.co.jp/23722671c1/
301号室詳細→http://www.sumai-miyako.co.jp/7963457c1/

H27.7.10　17：57
さくま
都商事株式会社/フィールズお花茶屋店　株式会社都通商
ホームページ：http://www.sumai-miyako.co.jp/

◆葛飾区時間
都商事従業員の顔：⇒コチラ
フィールズ従業員の顔：⇒コチラ
◆プロムナードお花茶屋
商店街ホームページ：⇒コチラ
◆出没！アド街ック天国
お花茶屋放映：⇒コチラ

★★★ お花茶屋で得する！コラボサービス★★★
★ 『すし屋の花勘』絶品サービス企画
★ お花茶屋から行く！銭湯！ アクアドルフィンランド 緊急告知
★ お花茶屋のchinese diner『麒麟’s NEST』

タグ：おしゃれ 賃貸 東東京 お花茶屋 葛飾 リノベ

ちょっとおしゃれに住む!! PART４

久しぶりのおしゃれ物件記事です。

但し、今回は私が育児休暇中にsawadaが手がけた物件で、私は関わっておりません^^;。
sawadaが忙しそうなので、さくまが代わってご紹介させていただきます。
今回の物件はオススメポイント満載

まずは間取り図から。




良い間取りです。
10帖のLDKと、7帖の洋室がパブリックスペース。
ゆるく分離された水回りと６帖の洋室が寝室などのプライベートスペース。

パブリックスペースとプライベートスペースをしっかり分けたいカップルの方。
少し大きくなってお年ごろのお子様のいるご家族。
そんな入居者像が思い浮かびます。

もちろん完全独立した二部屋。
どちらもしっかり収納＆採光がありますのできっちり個室をもちたい二人暮らしにもちょうどいいですね。


そしてワクワクしちゃうのが広～～いルーフバルコニー。
では物件を見てみましょう。


今回の物件は５階にあります。
でも心配ご無用。

エレベーターです。
因みに５階にはこちらのお部屋しかありません。
この点もポイント高


お部屋に入ると・・・・

鮮やかな色のキッチン。
壁のアクセントクロスでより一層引き立ちます。


そして、気になる掃き出し窓。
もちろんそこがルーフバルコニーへの入り口です



じゃんっ



わ～い



スカイツリーもばっちりです。



商店街もばっちりです。


ビール飲みたいなぁ。
花火って見えるのかなぁ。


足立と墨田の花火大会が気になりますね。


さて、室内に戻ってLDKに接するのが7帖の洋室。






和室に見えますね～。
でも、これ洋室なんです。
畳に見えて畳でない一種のフローリングシートです。


畳と違って日に焼けて茶色くなったり、い草がケバケバ出てきたりしません。
でも気分は畳。
フローリングに直座りって結構抵抗あったりしません？
でもこれだったらゴロンとできちゃいます。


こんなのがあるんですねぇ。
何だ、やっぱりみんな和室が好きなんじゃんッ
と根っからの和室好きは思うのでした。



因みに本当は引き戸がありますが、私の好みで外して撮影。
自宅のLDKと和室の間の引き戸も外してしまってます。
こんな感じで大型LDKとして使うのが気持ちいい～。


さて、もう一つの個室。



すっきり綺麗です。
このお部屋。写真じゃ写しきれなかったので見切ってしまってますが、
右側の壁がアクセントクロスになってます。



このクロスかわいい～～。
sawadaにこのクロスをチョイスするセンスがあったんだぁ（←失礼）


と思ったらこの物件、sawadaプロデュースのリフォーム業者さん監督、ということで
実際のクロス選びとかはリフォーム業者さんが選んで、sawadaはイメージを伝えただけなんですって。


なぁんだ。
納得（←失礼✕2）。


お風呂、洗面所は普通です。




洗面所は特に個室になってませんが折れ曲がった間取りによって
リビングからは隠れてます。


ではでは、最後にトイレでお別れです（笑）。



以上、当店イチオシのおしゃれ物件でした。


募集条件等↓↓
http://www.sumai-miyako.co.jp/5175662c1/


H27.5.12 17:27
さくま
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ちょっとおしゃれに住む!! PART３

今日は先日告知いたしました、おしゃれ物件の御紹介!!
のんびり歩いていったので皆様もバーチャルお花茶屋散歩お楽しみ下さい（笑）。


スタートはお花茶屋北口から。



北口でると、すぐに商店街です。



左側にフィールズ。



そのまま商店街を歩き続けます。





本日最大の難所（？）信号のある交差点。
コレを渡れば物件はすぐそこ。



わたってすぐ見える魚屋さんの上が目的地です。



こちらの魚屋さん。sawadaが何度か記事にしていますが美味しいですよ～。
私の実家でも人が集まるときこちらの魚屋さんの本店の方でお買い物をさせていただいております。



さて、本題。
入口はオートロックでございます。



定期清掃の入る共用部は清潔感があります。
ちなみにお魚の匂いはしませんよ!!




お部屋のドアもツーロック。




泥棒さんは部屋の侵入に時間がかかることを嫌うので
ツーロックというのは防犯上とても有効なんだそうです。


さて、玄関ドアをあけると・・・・。



大容量のシューズボックス。



お部屋はミニマムなワンルーム。



かわいいキッチンの左に扉は洗濯機置場です。
洗濯機が隠せます!!



トイレもかわいいのっ!!



壁紙チョイスはsawada。
この壁紙からこの部屋のコーディネートを決めました。
意外にかわいい壁紙が好きなんですねぇ。


お風呂です。



上部のバーに気づきました？
そうです。浴室乾燥付です!!




以上です。
ミニマムながら嬉しい機能のついて素敵なお部屋です。
写真撮り忘れましたがもちろんしっかり収納できるクローゼットもあります。


ちらしの写真を一応載せておきますね。



詳細情報のページはこちら。
http://www.5star-room.com/5400361c1/



帰り道。




この突き当たりが駅。
徒歩５分の道のりはぷらぷら歩いといるとあっという間。
駅近きれいめワンルーム。いかがです？



H25.5.25　16:45
さくま

都商事株式会社/フィールズお花茶屋店　株式会社都通商
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タグ：リノベ 東東京 お花茶屋 おしゃれ 葛飾 賃貸

ちょっとおしゃれに住む!! PART２

大変御無沙汰しております。
先月まつより業務に追われてまして久しぶりの更新でございます。


今日はおしゃれ賃貸PART２!!
しかし残念ながら本物件既にお申し込みをいただいております。


なのでこんな物件の取り扱いもありますよ～的な、
というか、一生懸命考えたリフォームなので世間様にお披露目しておきたい、という
きわめて個人的満足の為の記事でございます。
申し訳ございません・・・・；。


玄関ドアを開けると・・・・




さあ、赤いドアの向こう側の世界へ・・・






sawadaが撮影した写真を拝借。



反対側の壁はこうなっております。




最上階なのでこの眺め。






キッチンはこんな感じです。




以上です。



間取りはよくある１K。
ミニシステムキッチンにB／T一緒の三点ユニットです。
でも食事は基本外食。
普段はシャワー派。という方にはこれで充分ですよね。



実は更新しないでいた間にもう一物件出来上がっております。
いままでと雰囲気の違うワンルーム。
近々更新させていただきます!!


H25.5.18　10:36
さくま

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ちょっとおしゃれに住む!!

先日、長い間住んでいただいたお部屋が空きました。
御入居者様のステップアップの為のご転居ということで、
家主様は寂しくもあり、嬉しくもありという心境で送り出されました。



しかし、長い間男性の一人暮らし。
お部屋はそれなりに傷んでおり、全面的なリフォームが必要な状態。
そこで思い切ってお部屋のイメージチェンジをはかることにしました!!
そのお部屋が昨日完成いたしましたのでお披露目ですっ。



玄関開けるとまず目に入るのがDKの壁です。
一面だけクロスを変えてアクセントにしました。




この壁を背に立ってみるとものすご～く安心感があります。
囲まれているリラックス感ですね。
そのくせ視界に入るのは真っ白なお部屋（隣室)。




囲まれている安心感と、開かれている開放感!!
DKと居室の間は引き戸になってますので部屋を分離させるのも、
戸を外して１R風に使うのも入居者様次第！



私の妄想では、アクセントクロスをバックにソファをおいて、引き戸を背にTVを設置。
居室の方にはドンと低いタイプのセミダブルベットを中央において寝室として利用。
引き戸は外さないまでも片側を常に空けといて二部屋のゆるい分離を狙います。



キッチン・トイレもかっこよく！




こういう水廻りこそ気をつかうと生活感が軽減しておしゃれに住めるんですよね～。



お風呂は普通ですが、綺麗になってます。




収納はもと押入れなので、奥行きがあり意外な収納力。




ごめんなさい。
ベランダがないのが、この物件の弱み。
窓の外の物干し竿で干してもらう形になります。




実はこの写真の中央あたり、スカイツリー見えてます。
今日は天気が悪くてうっすらと。ですが結構な大きさです。
もしかしたら花火もみえるのかな？？未確認です。



お向かいは平屋建てのスーパー。




おかげで窓からの視界が開けていて明るいです。
しかもこのスーパー安いのでとっても便利。




そしてスーパーの向こう側にはおなじみの曳舟親水公園。




今日は暖かくなってきましのでお花見している方がいました。
おそらくスーパーで購入したのであろうお惣菜ひろげて・・・・。
いいなぁ。
うらやましい・・・・。


　　　《募集条件》
　　　　　　http://www.sumai-miyako.co.jp/12180083c1/
　　　　　　賃料　　　65,000円　　　　　　　　　仲介手数料　　　　68,250円
　　　　　　管理費　　 3,000円　　　　　　　　　保証委託料　　　　20,400円
　　　　　　敷金　　　　　1ヶ月　　　　　　　　　 火災保険料　　　　15,000円
　　　　　　礼金　　　　　　なし　　　　　　　　　 鍵交換代(任意） 　15,750円



H25.3.28　　13:12
さくま

都商事株式会社/フィールズお花茶屋店　株式会社都通商
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カフェにおすすめ！？

先日、本屋さんで「家に帰ると妻がカフェをやりたがっています。」という本が平積みされていました。




ちょっと恥ずかしくなりました。
年中「カフェやりた～い！」と、騒いでいるんです。私・・・・。
まあ、冗談というか、叶える気のない夢なんですけどね（笑）。




そんなちゃらんぽらんな私はともかくとして、
真剣にカフェをやりたい方にご提案です。
古いアパートの一階店舗が急に連続して空いてしまったんです。
そこにカフェができたら素敵なんじゃないかと、勝手に妄想し、
大家さんより飲食OKの許可をいただきました!!




銀波荘（葛飾区白鳥３丁目）



飲食OKとはいってももともとは物販とか整体とかが入ってましたので設備はまったくないですし、
住宅街なので重飲食はできませんが・・・・。
中途半端に綺麗にされている手前の壁が残念ですが、
DIYちっくな加工をするだけでイマドキカフェっぽく作りこめる要素がある気がするんです。



理想は手前がカフェで、真ん中の一番小さい店舗が雑貨屋さん。
奥が自然食品とかパン屋さんとか・・・・そしたらちょっとかわいい一角ができますよねっ!!。




物件は駅から遠いです。なのでその分安いです。
但し、カフェの環境としてはとてもいいと思うンです。




まず、小学校の近くです。
そして物件の向かいにあるのはマンションと公園。

こちらのマンション以外にもまわりはマンションや団地がたくさん。
奥様たちはお茶する場所を求めているにち違いない!!




すぐ近くに通る曳舟親水通りから見える距離にあります。





親水通りはお花茶屋住民定番のお散歩コース。
昨日も綺麗な梅が咲いてました。





近くにはプラネタリウムもありますのでそのお客さんの集客も見込めるかも？？





どうでしょう？いけそうじゃありません？
どなたかカフェやりたい方が、この物件をみつけて下さいますように!!




※※※募集条件※※※手前から
103号室　　　76,000円
102号室　　　58,000円
101号室　　　60,000円



H25.3.16　16:30
さくま

都商事株式会社/フィールズお花茶屋店　株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/




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東武伊勢崎線（鐘ヶ淵駅）の素敵な賃貸物件をご紹介！

こんにちは！


こちらで物件紹介をするのは、本当に稀なのですが

良いお部屋の空きがでましたのでご紹介いたしますね！


以前に、外壁塗装の件でお話ししたことがあるので、心意気は省略・・・



おそらくは・・・

この秋、お引越しされる方の注目の物件になりますよ！！



ではでは、ご紹介↓



オーケー４ヒルズ
（墨田区墨田３－３６－７）



間取り



お部屋



眺望



２面バルコニー





【居室】
最上階・東南角部屋
バストイレ別
２面バルコニー
IHクッキングヒーター

【設備】
希少エレベーター有

【その他】
近隣スーパー有
東武伊勢崎線・鐘ヶ淵駅４分
京成押上線・八広駅１３分
東武伊勢崎線・東向島駅１０分

【担当者意見】
★エレベーター付きというのは非常に嬉しいですね！
忘れ物しても戻る気になりますね（笑）
★広々とした２面バルコニーです！
日当たり最高なので、家庭菜園なんかもできちゃいます。
★私は気になりませんが、お客様で意見が分かれるのは！
洗濯機置き場がバルコニー、直ぐ干せるから楽ですが・・・
★その他、お部屋タイプは！？
１階の店舗事務所（１室）・２ＤＫ（２室）


メイン住居としてはもちろん、セカンドハウス、事務所利用などなど

ご興味のある方は、弊社ホームページよりお問い合わせ下さい！！



H24.8.31　18:35
ﾌｨｰﾙｽﾞ-sawada

都商事株式会社/フィールズお花茶屋店　株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/

事務所、貸します。

こんにちわ

朝と夜は寒くなってきましたが、
みなさん風邪など引いていませんか？

私は内科的には全然問題ないのですが、
先日のフットサル交流会で脇腹を強打いたしまして、

肋骨打撲中です
笑うのは大丈夫ですが、くしゃみする時がめっちゃくちゃ痛いっす

さて、いきなり話は変わり、
とある日の夕方、Sawada & Yukawa に連れられ向かった先は、
テナントビル。5F建てくらいだったかな。

そのビルの一室の窓に募集広告を貼る、という作業に行きました。
室内はこんな感じ↓

もちろん、トイレとミニキッチンも付いてます。

物件は道路の沿道に位置しているので、
クルマに乗っている人が見易い募集広告であることを意識しました

ちなみにこのテナント、
1F、3F、4Fを弊社で募集させていただいておりますので、
事業用賃貸を探されている方はもちろん、3F、4F両方借りたい、など
諸々ご相談承ります

ちなみに私は昔っから音楽をやっているので、
ここを防音施工して、ジャズ喫茶的なのを作ってみたいですね

H23.11.12　12：20
-Hayashi-

都商事株式会社/フィールズお花茶屋店　株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/

キャンペーン

こんにちは


たまには営業トークさせていただきます


ただいま弊社では


礼金引き下げキャンペーン中です


お部屋探しは是非


株式会社都商事


フィールズお花茶屋店株式会社都通商


でよろしくお願い申し上げます。



H23.010.31　16:54　
社員一同

都商事株式会社/フィールズお花茶屋店　株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/

堀切菖蒲園駅の新物件

こんばんは！


お久しぶりでございます。。


なんだか、

ここ数日忙しくさせていただいておりまして・・・

なかなか登場できませんです。


本日は、

yukawaと堀切菖蒲園駅から6分の新物件の調査



これから、少しリフォームをしますが良いお部屋です↓

和室の8畳ってハンパなく広く感じます。


そして、、このあと

全入居者様にご挨拶周りをしたのですが

ほとんどの方が不在でした（泣）

明日また伺わなくては・・・・です。



もうスグ終業時間です、


あぁ～今日も銭湯に行きたいですな！



H23.09.19　18:51　　
ﾌｨｰﾙｽﾞ-sawada

都商事株式会社/フィールズお花茶屋店　株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/