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亀有の空き店舗(居抜き) [賃貸]

こんにちは[手(パー)]

午前中はyukawaと亀有にある

空室となった居抜き店舗の調査でした!

「居抜き」 = 「什器設備などをつけたままで賃貸借を行うことです」


DSCN6300.jpg


前回の、お花茶屋の涼しい風景&暑い状況!?

までは暑くありませんでしたが、汗だくになりました。。


恒例のyukawa
yukawa.jpg
そうです、yukawaの描く図面は素晴らしいんです!!


H23.09.5 12:19  
フィールズ-sawada

都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
HP:http://www.sumai-miyako.co.jp/


お花茶屋で被災者の方々に出来ること [賃貸]

こんにちは[手(パー)]

今日、朝一のお仕事は

堀切の物件を現地待ち合わせでご案内でした[グッド(上向き矢印)]


実は、今回のお客様は先の東北大地震の被災者のお客様でした。


弊社は、今回の震災に際して、東京都と連携して被災者の皆様にお住まいを

ご案内する事も始めております。



この度で、お二人目となりますが、
堀切のお部屋.jpg
↑この物件★どうやら、お客様も気に入っていただけたみたいで決定しそうです

お役に立てて良かった、良かった[るんるん]



そして、お客様とは現地で別れ・・・・

当社、経営部長のお勧めカレー屋さんへ行ってみました↓

カレーショップ アルー
アルー.jpg

食べログ↓
http://r.tabelog.com/tokyo/A1324/A132403/13016803/dtlphotolst/

ナント、臨時休業でございました。

ついてない・・・・[失恋]



トボトボ、帰社に向かっていると

前回エントリーした

氷川神社祭禮&東堀切町会の祭り

の準備が進んでいました。


氷川神社
氷川神社.jpg


そして、

お花茶屋一丁目西側、東堀切一丁目、堀切五丁目には
氷川神社のぼり.jpg
こんな、のぼりが沢山立ってました。


だんだん雰囲気でてきましたね~



今一度、ご紹介!

お花茶屋町会(商店街)での祭礼は、

お花茶屋町会(商店街)の祭礼実施について

↑をご覧下さい、プログラムと参加できる行事が載っています!




そして、そして、

私事ですが、今日はかなり久々ですが・・・・

「お花茶屋から行く!銭湯!in 三郷!?」

にでも行って来ようと考えています!!


では、では


H23.09.4 14:41
フィールズ-sawada

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堀切菖蒲園駅前のお部屋と景色 [賃貸]

こんにちは[手(パー)]

先ほど、

堀切菖蒲園駅前にある分譲マンションのお部屋を調査してきました[グッド(上向き矢印)]


たまには、不動産屋らしくこちらで物件紹介もしてみます[カメラ]


コスモ堀切菖蒲園駅前
(葛飾区堀切5-7-1)
000012487-g-1.JPG
堀切菖蒲園駅から徒歩1分の分譲マンションです[exclamation]


お部屋のキッチンはこんな感じ↓
コスモ堀切菖蒲園駅前901.jpg
お家賃は95000円くらいです[ー(長音記号1)]


間取りはこんな↓
コスモ堀切菖蒲園駅前901(図面).jpg
なお、この物件はまだ市場に出しておりません。


そして、そして

ついでにお部屋から景色を撮ってみました[わーい(嬉しい顔)]


堀切菖蒲園駅です
堀切菖蒲園駅.jpg


堀切菖蒲園駅+赤札堂+スカイツリー
駅+赤札堂+スカイツリー.jpg
しかし、スカイツリーはドコからでも見えますな[たらーっ(汗)]
どこからでも見えすぎて、、
よほど近くないと、「東京タワーが見えるお部屋」的な価値が見出せません


廊下からお花茶屋方向を撮ってみました
お花茶屋方向.jpg
中央の高いマンションが東堀切の都営住宅
右端の茶色いマンションお花茶屋駅前のです
PCでないと、ぜんぜん分かりませんよね[あせあせ(飛び散る汗)]



以上でございます



そうそう、忘れてましたが、

明日は、

プロムナードお花茶屋「夏の感謝祭」・縁日祭り」の実施について

でご案内した日ですね[どんっ(衝撃)]


今日は、20時30分から

テント張りのお手伝いでございます[がく~(落胆した顔)]



H23.07.31 15:03 
フィールズ-sawada

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お花茶屋の賃貸物件における、ペット飼育可&楽器演奏可のお部屋について [賃貸]

こんにちは[手(パー)]


相変わらず暑いですね、、[あせあせ(飛び散る汗)]

汗っかきで、脱ぎきれない夏が嫌いな私には辛い時期でございます[バッド(下向き矢印)]


なんで、サウナの暑さは大好きなのに・・・・

そうです、いつでもお風呂に入れるなら夏も大好きなんですがね[ー(長音記号1)]



はい、今日は、

お花茶屋の賃貸物件における、ペット可と楽器可の現状について

ちょっとだけお話をさせていただきます[exclamation]



ペット可と楽器可については、

一度でもお探ししたことがある方ならお分かりだと思いますが

どうしても物件数が少なくなります


大家さんから直接別件をお預りしている地元不動産屋でも

全ご紹介物件数の内1%~3%くらいの保有率かと思います。


実際に、たった3分位前に

お花茶屋駅で、今日現在で価格、間取り等は一切入力せずに

不動産屋の業者間検索サイトで検索してみると


総掲載物件数291件中

ペット可は、

20件です。

ちなみに、内9件は弊社でご紹介している物件です。


楽器可は、

2件です。

そして、内1件は弊社でご紹介している物件です。


この物件情報は毎日変わるものです、、

あとは、不動産屋の担当者の探し方次第で変わってきますよね[ひらめき]



さらに余談ですが、

客付け専門業者などは、地元不動産屋の物件を掲載許可又は、勝手に

ネット上に掲載しているので、掲載自体は無限にあります[パンチ]


ちなみに、

弊社に到っては、無責任な客付け専門業者により・・・・

結果、お客様や大家さんに多大なご迷惑をお掛けした経験から、

何度か取引のある不動産業者や信頼できる担当者以外には、

一切掲載許可はしておりません。


H23.07.10 11:35  
フィールズ-sawada

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お花茶屋の店舗 [賃貸]

こんにちは[手(パー)]

今日も太陽はでていませんが、気温がとても高いですね[あせあせ(飛び散る汗)]

暑がりな私にはとてもつらい[たらーっ(汗)]

現在お話を進めている店舗の件で外に出てるコトが多いので
ホントに暑いのだけは勘弁でございます[爆弾]


お店のエアコンも節電の為、なるべく高く設定していますが、
あまりに暑いので、たまに私が25℃にしてしまいます[ー(長音記号2)]
目標[手(グー)]なるべく28℃をキープですね[exclamation×2]


お花茶屋の店舗2.jpg


お花茶屋の店舗1.jpg


お花茶屋の街がもっと、もっと活気のある街になるために
微力ながら頑張ります[グッド(上向き矢印)][グッド(上向き矢印)][グッド(上向き矢印)]


H23.06.12 14:50 
フィールズ-sawada

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お花茶屋の格安物件とお部屋の使い方 [賃貸]

こんにちは[手(パー)]

本日は賃貸物件の特選情報をお届けいたします!


 場 所 白鳥一丁目、お花茶屋駅徒歩1分
 間取り 1R(和室4.5帖)
   特選物件.jpg
 賃 料  25,000円
 礼 金  25,000円 
 敷 金  25,000円
 保証料  15,000円
 手数料  26,250円
 備 考   風呂無し、共同トイレ

 長 所   テレビ・冷蔵庫・エアコン等が置ける
       居住空間として、滞在できる
 
 短 所  お部屋が多少古い
       隣人がいる

利用方法 
 セカンドハウス、自分だけの倉庫、趣味のお部屋、ひるね部屋・・・etc

さらに、このブログを見て直接ご来店いただいたお客様は「礼金無し」の特典付き!![手(チョキ)]


こんな感じのお部屋なんですが皆様いかがですか?



比較材料として、周辺の貸倉庫・トランクルームの相場をお伝えします↓

 場 所  某所・トランクルーム
 間取り  4帖
 賃 料  18,000~25,000円くらい
 保証金  賃料の1ヶ月分
 手数料  賃料の1ヶ月分

 長 所  隣人を気にせず24時間荷物の出し入れができる
       倉庫の目の前まで車を寄せることができる

 短 所  テレビ・冷蔵庫・エアコン等が置けない
       そこに居続けることができない、24時間いたら不審者である


都内でも珍しい格安物件なので、もしご覧になりたいと思った方は
是非ご連絡下さい。

お花茶屋にはこういうお部屋もあるんです[るんるん]


H23.05.20 12:52  
フィールズ-sawada

都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
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