お花茶屋の居抜き（予定）店舗 [不動産]
こんにちは![[手（パー）]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/88.gif)
今日は、お花茶屋商店街で・・・
今月空き予定の店舗物件の調査に行ってきました。
十数年の歴史に幕を下ろすようです
とっても美味しい料理屋さんでした
こちらは、恒例になりました図面を引くyukawa
2階は素晴らしい座敷です
こちらのお店は、
このブログでもご紹介したことがあるお店でした。
私も何度か食べに行かせていただいていたのに・・・・
寂しいですね
ブログをご覧いただいております方々にお知らせ！
今月、10月25日まで通常営業しておりますので、
気になっていたけど行ったことない方！！
ラストチャンスです、是非一度行ってみてください！！！
H23.010.11 17:26
ﾌｨｰﾙｽﾞ-sawada
都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/
今日は、お花茶屋商店街で・・・
今月空き予定の店舗物件の調査に行ってきました。
十数年の歴史に幕を下ろすようです
とっても美味しい料理屋さんでした
こちらは、恒例になりました図面を引くyukawa
2階は素晴らしい座敷です
こちらのお店は、
このブログでもご紹介したことがあるお店でした。
私も何度か食べに行かせていただいていたのに・・・・
寂しいですね
ブログをご覧いただいております方々にお知らせ！
今月、10月25日まで通常営業しておりますので、
気になっていたけど行ったことない方！！
ラストチャンスです、是非一度行ってみてください！！！
H23.010.11 17:26
ﾌｨｰﾙｽﾞ-sawada
都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/
南葛ハウジング株式会社 [不動産]
こんにちは
昨日は経営部長の遠藤のお供で、
柴又に平成23年11月上旬のOPEN予定の
南葛ハウジング株式会社へ激励に行ってきました![[ダッシュ（走り出すさま）]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/164.gif)
楽しそうに最新コピー機をいじる経営部長↓
こちらの荒岡社長様には弊社としても
大変お世話になっております。
経営部長にあっては、荒岡社長が好きでたまらないようです![[ちっ（怒った顔）]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/141.gif)
荒岡社長！
OPENを楽しみにしております。
H23.010.9 10:13
ﾌｨｰﾙｽﾞ-sawada
都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/
昨日は経営部長の遠藤のお供で、
柴又に平成23年11月上旬のOPEN予定の
南葛ハウジング株式会社へ激励に行ってきました
楽しそうに最新コピー機をいじる経営部長↓
こちらの荒岡社長様には弊社としても
大変お世話になっております。
経営部長にあっては、荒岡社長が好きでたまらないようです
荒岡社長！
OPENを楽しみにしております。
H23.010.9 10:13
ﾌｨｰﾙｽﾞ-sawada
都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/
買うか、借りるか [不動産]
今日は一日雨です。
しかもお昼まえから、雨風ともに強くなり、お客様がお見えになりません。
私もついつい外出する用事は後日にまわしてしまい・・・
今日は一日事務所にこもって事務仕事です。
そんな日はブログネタも外から拾ってくることもできず・・・・
てなわけで、ちょっと不動産屋のタワゴトでも書いてみましょう。
最近よくみるテーマ。
「買うか、借りるか」
金利が安くなり、不況のせいで物件の値段も買いやすくなった為に
月々の支払いが家賃より安くすむかもってことでこんな話になるわけですが・・・。
結論としてはその後の人生設計次第でどちらがトクか、決まってくると思います。
・購入の利点→支払いが完了する時がやってくる。財産となる。
自分の持ち物なのでリフォーム等が可能。
・賃借の利点→引越しが自由。
建物の修繕が家主負担。
但し・・・・・
買ってしまえばいざ引越ししたいとき、ローンが残っていれば売却するなり、
賃貸するなりしなければ二重ローンとなってしまいます。
今後家族が増える可能性があるとか、職場が変わる可能性があるとか
そういった場合に購入を考えている方は売却ないし賃貸することを考えて購入しないと
家に縛られる結果となってしまいます。
固定資産税や、修繕費用などの維持費もかかります。
賃借の場合、いくら家賃を払い続けても
「借りているに過ぎない」というのが最大のネックとなります。
財産が残らない、というのもありますが所有者である家主が取り壊しを決めてしまった場合など、
どんなにその家が気に入ってても出て行かなければならないこともありえます。
高齢で連帯保証人ないし緊急連絡先になってもらえる身内がいない場合
部屋を借りるのはかなり大変です。
じゃあ、どうすればいいんだ、となりますよね。
やっぱり高齢になったときのことを考えるといずれは購入したほうが安心です。
ただ、そのタイミングと物件の選び方はお客様一人一人の人生設計次第です。
ですから、ちょっと気軽にご相談してみてくださいね。
くれぐれも目先の支払額や低金利に目がくらんでしまわないこと
ただ、今物件が金利や優遇措置などで大変購入しやすい、というのは事実です。
家を買うってことを全く考えたこと無かった人はちょっと考えてみるといいと思います！！
ちなみに弊社はもちろん売買もやってます。
賃貸をやっている業者（営業マン）の方が、売買専門の業者（営業マン）よりも
貸した場合のコストと利益が
数字じゃなくて、実態として把握できている分相談相手としてオススメだと思いますよ。
（最後はちょろっと宣伝・・・・笑）
H23.10.5 17：25
さくま
都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/
しかもお昼まえから、雨風ともに強くなり、お客様がお見えになりません。
私もついつい外出する用事は後日にまわしてしまい・・・
今日は一日事務所にこもって事務仕事です。
そんな日はブログネタも外から拾ってくることもできず・・・・
てなわけで、ちょっと不動産屋のタワゴトでも書いてみましょう。
最近よくみるテーマ。
「買うか、借りるか」
金利が安くなり、不況のせいで物件の値段も買いやすくなった為に
月々の支払いが家賃より安くすむかもってことでこんな話になるわけですが・・・。
結論としてはその後の人生設計次第でどちらがトクか、決まってくると思います。
・購入の利点→支払いが完了する時がやってくる。財産となる。
自分の持ち物なのでリフォーム等が可能。
・賃借の利点→引越しが自由。
建物の修繕が家主負担。
但し・・・・・
買ってしまえばいざ引越ししたいとき、ローンが残っていれば売却するなり、
賃貸するなりしなければ二重ローンとなってしまいます。
今後家族が増える可能性があるとか、職場が変わる可能性があるとか
そういった場合に購入を考えている方は売却ないし賃貸することを考えて購入しないと
家に縛られる結果となってしまいます。
固定資産税や、修繕費用などの維持費もかかります。
賃借の場合、いくら家賃を払い続けても
「借りているに過ぎない」というのが最大のネックとなります。
財産が残らない、というのもありますが所有者である家主が取り壊しを決めてしまった場合など、
どんなにその家が気に入ってても出て行かなければならないこともありえます。
高齢で連帯保証人ないし緊急連絡先になってもらえる身内がいない場合
部屋を借りるのはかなり大変です。
じゃあ、どうすればいいんだ、となりますよね。
やっぱり高齢になったときのことを考えるといずれは購入したほうが安心です。
ただ、そのタイミングと物件の選び方はお客様一人一人の人生設計次第です。
ですから、ちょっと気軽にご相談してみてくださいね。
くれぐれも目先の支払額や低金利に目がくらんでしまわないこと
ただ、今物件が金利や優遇措置などで大変購入しやすい、というのは事実です。
家を買うってことを全く考えたこと無かった人はちょっと考えてみるといいと思います！！
ちなみに弊社はもちろん売買もやってます。
賃貸をやっている業者（営業マン）の方が、売買専門の業者（営業マン）よりも
貸した場合のコストと利益が
数字じゃなくて、実態として把握できている分相談相手としてオススメだと思いますよ。
（最後はちょろっと宣伝・・・・笑）
H23.10.5 17：25
さくま
都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/
★住めば都・住まいは都★ 会社案内でございます！ [不動産]
こんにちは
いつもは皆様に街の紹介やお店の紹介をしているのですが
たまには自社の店舗を紹介してみたいと思います![[わーい（嬉しい顔）]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/140.gif)
先ずは↓コチラ↓をご覧下さい![[カチンコ]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/167.gif)
都商事株式会社
お花茶屋駅、北口の階段下正面にある、
お花茶屋で創業５６年目になる不動産会社で、まさに地域密着型です！
従業員数は全６人
（男性１人・女性５人）
フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
お花茶屋駅、南口のお花茶屋商店街３０メートル左側にある、
創業１１年目になる店舗で、名称とは裏腹に！？これまた地元密着型です！
従業員数は全５人
（男性３人・女性２人）
↑お読みいただくとわかりますが、経営者以下女性の方が多い会社です！![[たらーっ（汗）]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/163.gif)
次は、関連リンクをご紹介![[ペン]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/169.gif)
プロムナードお花茶屋ホームページ
http://www.ohanajaya.info/fields/index.htm
お花茶屋商店街の別称「プロムナードお花茶屋」のホームページです。
（初めてお花茶屋に引越して来た方には必見です！）
都商事株式会社＆フィールズお花茶屋店㈱都通商ホームページ
http://www.sumai-miyako.co.jp/
平成23年4月に完成したホームページです。
（未完成なトコもありますが、これから充実させていく予定です！）
お花茶屋の不動産屋ブログ
http://sumai-miyako.blog.so-net.ne.jp/
ホームページ内の「スタッフのブログきょうのみやこ」になります。
（地域密着型・地元不動産会社ならではの情報をお届けいたします！）
イメージキャラクター
弊社（都商事株式会社＆フィールズお花茶屋店㈱都通商）のキャラクターです。
（うちの部長をモチーフに同僚のさくまの家族が制作してくれました![[キスマーク]](https://blog.ss-blog.jp/_images_e/149.gif)
）
かつしかFM レポート日誌
http://kfm789.air-nifty.com/repo/2010/07/index.html
葛飾FM様のレポート記事です。
（弊社【都商事株式会社】が取材を受けた際のレポートもあります！）
両店舗とも、地域の方々や地元商店街の方々に本当に可愛がっていただいております。
「いつも、本当にありがとうございます」
この場を借りてお礼申し上げます。
H23.05.17 16:04
ﾌｨｰﾙｽﾞ-sawada
都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/
いつもは皆様に街の紹介やお店の紹介をしているのですが
たまには自社の店舗を紹介してみたいと思います
先ずは↓コチラ↓をご覧下さい
都商事株式会社
お花茶屋駅、北口の階段下正面にある、
お花茶屋で創業５６年目になる不動産会社で、まさに地域密着型です！
従業員数は全６人
（男性１人・女性５人）
フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
お花茶屋駅、南口のお花茶屋商店街３０メートル左側にある、
創業１１年目になる店舗で、名称とは裏腹に！？これまた地元密着型です！
従業員数は全５人
（男性３人・女性２人）
↑お読みいただくとわかりますが、経営者以下女性の方が多い会社です！
次は、関連リンクをご紹介
プロムナードお花茶屋ホームページ
http://www.ohanajaya.info/fields/index.htm
お花茶屋商店街の別称「プロムナードお花茶屋」のホームページです。
（初めてお花茶屋に引越して来た方には必見です！）
都商事株式会社＆フィールズお花茶屋店㈱都通商ホームページ
http://www.sumai-miyako.co.jp/
平成23年4月に完成したホームページです。
（未完成なトコもありますが、これから充実させていく予定です！）
お花茶屋の不動産屋ブログ
http://sumai-miyako.blog.so-net.ne.jp/
ホームページ内の「スタッフのブログきょうのみやこ」になります。
（地域密着型・地元不動産会社ならではの情報をお届けいたします！）
イメージキャラクター
弊社（都商事株式会社＆フィールズお花茶屋店㈱都通商）のキャラクターです。
（うちの部長をモチーフに同僚のさくまの家族が制作してくれました
）かつしかFM レポート日誌
http://kfm789.air-nifty.com/repo/2010/07/index.html
葛飾FM様のレポート記事です。
（弊社【都商事株式会社】が取材を受けた際のレポートもあります！）
両店舗とも、地域の方々や地元商店街の方々に本当に可愛がっていただいております。
「いつも、本当にありがとうございます」
この場を借りてお礼申し上げます。
H23.05.17 16:04
ﾌｨｰﾙｽﾞ-sawada
都商事株式会社/フィールズお花茶屋店 株式会社都通商
HP：http://www.sumai-miyako.co.jp/
